湖南湘江文化旅游有限公司長沙雪域水寨分公司（以下簡稱“招商人”）現(xiàn)采用公開掛網(wǎng)方式開展大王山國際旅游度假區(qū)長沙湘江水上樂園后勤停車場地面停車位的招商，招商合作需求如下:

一、項目概況 

長沙湘江水上樂園，是湖南首個世界級特大創(chuàng)新型綜合旅游產(chǎn)業(yè)項目——大王山國際旅游度假區(qū)六大核心游樂項目的重要組成部分。 由全球頂級游樂園設計團隊 FORREC 設計 ，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的頂級全天候水樂園。

長沙湘江水上樂園分為合家歡區(qū)、 巨浪灣區(qū)和尖叫谷區(qū)三部分。以熱帶島國為主題，室外依托深坑打造世界上落差最大的懸崖滑道，為游客帶來從未有過的驚險刺激。園區(qū)有多項領冠全球的水上游樂設施為游客帶來驚險刺激的戲水、觀景體驗，無論是癡迷海洋極限運動的探險者，還是偏愛休閑萌趣時光的親子家庭，都能在這里收獲酣暢淋漓的水上樂趣。

二、招商項目簡要描述：

三、招商要求

1.業(yè)態(tài)：車位租賃招商。

2.合作模式：租賃模式，保底租金標準見第二條項目簡要描述。

3.場地管理：僅限停放小型機動車輛，乙方不得擅自改變車位使用用途，不得利用車位從事違法違規(guī)活動。乙方撤場時應騰空車位內(nèi)所有物品，除正常自然磨損外，保證車位地面無明顯破損、無污漬、無遺留雜物，車位劃線等附屬設施完好，以甲方交付時的車位現(xiàn)狀為準。

4.保證金及水電費：中選承租方于合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，向甲方支付車位租賃保證金人民幣50000元，招商人向承租方開具增值稅發(fā)票；承租方承擔經(jīng)營場地功率電表安裝，耗電量按實際電表收取，招商人向承租方開具增值稅發(fā)票。計費標準電費為每度（千瓦／時）【1】元、水費每噸【5.13】元，計費標準可按國家收費標準進行調(diào)整。

5.營收結算：乙方按季度支付租金，首次租金加保證金應于本合同簽訂當日支付，后續(xù)每期租金應于每期開始前7日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；未按期支付租金則合同不生效，招商人不承擔違約責任、不承擔損失賠償。
    6.經(jīng)營要求：承租方自行辦理車位使用的相關報批手續(xù)及流程，具有完善的售后服務體系，及時處理車輛停放的客訴。應按時足額支付租金及其他約定費用，遵守長沙水上樂園園區(qū)的停車管理規(guī)定，服從園區(qū)管理人員的合理調(diào)度。承租方應確保合法合規(guī)經(jīng)營，保證場地經(jīng)營符合有關安全標準的規(guī)定，如有違法亂紀及超范圍經(jīng)營產(chǎn)生安全事故，招商人有權單方面終止合同，承租方承擔所有違約責任和損失。

7.合作期限：（1）合同租賃期限從合同簽訂之日起至2031年3 月31 日止。（2）中選承租方在合同期內(nèi)未出現(xiàn)違反合同條款及商家管理細則的前提下，有優(yōu)先延續(xù)合作的權利。

8.競選承租方必須在應選文件中提供意向合作年度租金及經(jīng)營規(guī)劃方案。

9.中選承租方必須承諾與招商人簽訂合作合同書。

10.若基于甲方場地整體開發(fā)或后續(xù)項目合作需要，如涉及乙方權益變更或需乙方履行相關配合義務的，乙方承諾在收到甲方書面通知后，積極配合甲方完成相關工作的溝通與協(xié)商，并本著合作共贏的原則盡快達成共識，以確保項目整體進度不受影響。

四、 供應商資格條件

1.競選人需為品牌持有人或法人，需提供競選人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證三證齊全（競選人實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新政，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合上述資格條件的相關條款）；品牌廠家授權經(jīng)銷商需提供品牌授權證明文件，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具備本項目相關服務范圍，具有后續(xù)經(jīng)營所必須的設備和專業(yè)技能能力。

2.守法經(jīng)營，誠實守信。在以往的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營權的記錄，經(jīng)營活動無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為；銀行信用良好，無不良貸款記錄，無其他不良信用記錄；提交工商部門打印的企業(yè)信用報告，有不良記錄者不具備競選資格。

3.依法繳納稅收和社會保險費的證明材料。

4.應選文件中需包含法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件及授權人身份證復印件，應選時攜帶身份證原件。

5.按評審后得分由高到低順序排列，得分相同的，按最終分成比例由低到高順序排列。得分且最終報價相同的，按服務支持指標優(yōu)劣順序排列。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受分包、轉包。

五、評選辦法

通過資格條件評審、符合實質性要求的綜合評分最高者中選。

六、招商文件獲取

1.獲取方式：2026年3月12日至2026年3月17日，每日上午09：30至下午17：00(北京時間)，持報名資料到湖南省長沙市岳麓山大學科技城坪塘街道獅峰山村潭州大道二段歡樂天街8棟3樓303獲取招商文件。

2.本項目可采用不見面獲取招商文件，意向競選人將報名資料掃描件發(fā)送至郵箱1541635378@qq.com，工作人員審核合格后，將發(fā)送招商文件電子版至意向競選人郵箱。

3.報名資料：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件或授權委托書（如非法定代表人辦理）；自然人需提交本人簽字確認的身份證復印件，銀行征信記錄。

4.招商文件免費。

七、招商文件的遞交

招商文件遞交時間：2026年3月18日至2026年3月20日，每日上午09:30至17:00（北京時間）。

八、開標時間及地點

開標時間 ：2026年3月23日14:00（北京時間）。

開標地點：長沙湘江冰雪世界辦公樓

九、聯(lián)系方式

招商人：湖南湘江文化旅游有限公司長沙雪域水寨分公司

聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓山大學科技城坪塘街道獅峰山村潭州大道二段167號

聯(lián)系人：吳女士

電 話：18874834333

附件：項目平面圖（具體招商車位以實體照片為準）

招商車位實體照片：（三個區(qū)域共計車位55個）

責編：鄒彥男

來源：湘江集團